ジェイパーク八広

  • 東京都墨田区八広四丁目

  • 京成押上線 / 八広駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 11階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
5,480万円
76.4万円/㎡
相場
5,762万円
80.3万円/㎡
3,369
4,964
6,559
8,155
AI査定結果
推定相場価格
5,762万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,964万円〜6,559万円
69.2万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ジェイパーク八広
5,480万円（76.4万円/㎡）/ 9階 / 71.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/015,480万円76.4万円9階 71.73㎡ 3LDK南東
2025/11/256,180万円84.7万円5階 72.97㎡ 3LDK南
2025/10/305,680万円79.2万円9階 71.73㎡ 3LDK南東
2025/09/305,980万円83.4万円9階 71.73㎡ 3LDK南東
2025/08/235,480万円76.4万円6階 71.73㎡ 3LDK南東
2025/07/145,150万円77.1万円8階 66.82㎡ 3LDK西
2025/06/216,480万円88.8万円5階 72.97㎡ 3LDK南
2025/05/015,180万円77.5万円8階 66.82㎡ 3LDK西
2025/02/125,350万円74.6万円8階 71.73㎡ 3LDK東
2024/11/095,450万円76.0万円8階 71.73㎡ 3LDK東
2023/09/034,200万円58.6万円6階 71.73㎡ 3LDK東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ジェイパーク八広
墨田区八広四丁目
八広駅3分 5,480万円76.4万円71.73㎡3LDK9階 / 11階建 南東2005年123戸RC
2025/06/27ライオンズステージ東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅8分 6,280万円89.7万円70.03㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年74戸SRC
2025/11/07サングランデ桜橋
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 6,080万円86.0万円70.68㎡3LDK4階 / 12階建 北西2006年160戸RC
2023/06/11隅田川PARK・HOMES
墨田区向島二丁目
本所吾妻橋駅8分 6,480万円94.4万円68.61㎡3LDK13階 / 15階建 南東2001年125戸SRC
2023/06/23墨田区向島2丁目マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 6,480万円94.4万円68.61㎡3LDK13階 / 15階建 南東2001年125戸SRC
2024/08/23隅田川パーク・ホームズ
墨田区向島二丁目
押上駅10分 4,920万円89.2万円55.14㎡1LDK4階 / 15階建 南東2001年125戸SRC
2024/10/06ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 5,880万円81.5万円72.12㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年78戸SRC
2025/08/08ダイアパレス向島百花園II
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 6,980万円92.7万円75.31㎡3LDK3階 / 14階建 南東2002年88戸SRC
2023/12/26コスモ向島ロイヤルフォルム
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,480万円91.5万円70.83㎡3LDK12階 / 13階建 南東2001年85戸SRC
2025/11/08ライオンズガーデンテラス東向島
墨田区八広六丁目
八広駅5分 5,998万円76.9万円77.97㎡2LDK+S9階 / 15階建 南2005年148戸RC
2025/11/22ライオンズマンション墨田リバーサイド
墨田区八広六丁目
八広駅5分 5,980万円93.4万円64.05㎡3LDK8階 / 15階建 南東2000年84戸SRC
2024/02/13シャリエ錦糸町石原
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅10分 6,980万円83.8万円83.28㎡3LDK7階 / 11階建 東2008年78戸RC
2024/11/02ライオンズプラザ両国緑
墨田区緑三丁目
両国駅9分 5,580万円91.4万円61.03㎡2LDK11階 / 14階建 東2005年88戸SRC
2024/02/10ルネ・フロンティアマークス
墨田区文花三丁目
小村井駅2分 4,680万円62.0万円75.52㎡2LDK5階 / 9階建 南西2003年152戸RC
2025/10/17コスモシティ亀戸
墨田区八広二丁目
小村井駅6分 5,990万円78.4万円76.36㎡2LDK+S8階 / 15階建 東2002年85戸SRC
2024/08/05コスモグランプレイス
墨田区文花三丁目
小村井駅4分 4,990万円70.5万円70.76㎡2SLDK5階 / 14階建 南2004年170戸SRC
2025/11/04アデニウム押上
墨田区文花三丁目
小村井駅4分 5,880万円88.5万円66.44㎡3LDK3階 / 8階建 北西2009年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、墨田区では16.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は墨田区の平均と比較して6.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
墨田区
81.8万円/㎡
前年比-16.1%

マンション概要

マンション名ジェイパーク八広
所在地東京都墨田区八広四丁目
交通京成押上線八広駅徒歩3分
築年月2005年
階数11階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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